💁🏻‍♀️香港人行政書士導讀
動漫人物違法診斷8｜用入管視覺看音無響子的經營
誰都不能阻止我介紹響子小姐出場！《めぞん一刻（港譯：相聚一刻）》的音無響子❤️那位美麗又溫柔的寡婦🥲獨自打理「一刻館」，每天要面對形形色色的租客，處理生活瑣事。
她的生活模式放在今天的日本，卻剛好可以凸顯出一般外國人在經營管理簽證的一些盲點。所以如果她是一個持有經營管理簽證的外國人，以出租物業+管理該物業作為自己的生意，對此入管怎樣看呢？
結論：極大可能被一句「這只是收租」打回頭。（但仍然不損我喜歡響子小姐☺️）
🧐入管局的視角
（特別是香港人注意⚠️）經營管理簽證從來不是「有樓＝經營」
入管的關鍵問題是：
→你是否設立法人？（有）
→你有沒有聘用職員？（…)
→你是否有正式營運計畫？（…)
→你本人有沒有積極參與經營？（…)
如果答案只有「收租」兩個字，入管一刀切：這不是經營，而只是投資。
響子小姐在故事中確實很忙：
→處理租客糾紛
→打理公共環境，打掃
但這些在制度面前，全部「唔計數」。沒有員工、沒有書面營運架構，在入管眼中根本不是經營活動。
所以，如果你想知道入管怎樣看「民宿／住宿業務」申請經營管理簽證，請想起音無響子（作為反面教材）她即使辛辛苦苦打理一刻館，也可能隨時被一句「這只是收租」推翻。
💁🏻‍♀️蛋LC小貼士
入管審查重點不在「你有沒有物業」，而在「你有沒有把它制度化為一門真正的事業」
1）有公司組織？
2）有一定的人員協助？（而不是單打獨鬥）
3）有明確的營運藍圖？（展現這不是單純「收租」的投資者，而是「經營」）
不過具體怎樣呈現、用甚麼資料才會被認可，把你的日常業務「翻譯」成制度上能理解的經營，這就是行政書士的專業所在。